MAN 485Real Estate Finance
Bilkent İşletme dersi. Genelde yalnızca Güz'de açılır, son 5 yılda yaz okulunda açılmadı. Şube başına ortalama 38 öğrenci.
- kredi3· 5 ECTS
- haftalık3 saat3 ders
- son 5 yıl ort.2,61B- ↗
- açılıryalnızca Güzson 5 yıl
- 2026-2027 Güz1 şube· 23 boş yer
2026-2027 Güz şubeleri27/50 dolu · %54
- 1Zeynep Önderbu dersteki ortalaması 2,61
- Pzt 13:30–15:20MA-105
- Per 08:30–09:20MA-105 · yedek
- Per 09:30–10:20MA-105
23 boş · 27/50
Saat ızgarası Pazartesi–Cuma, 08:30'dan itibaren; mavi lab, mor online, gri yedek (spare) saat. Kontenjan STARS offerings'ten her gün alınır; kesin bilgi SRS'te.
Ön koşullar ve açtığı derslerkatalog: IE 342 veya MAN 321
Almak için
- ön koşul
- 1 şart
- doğrudan açtığı
- 0 ders
- en erken
- 2. yıl güz
Geçince açılır
Başka bir dersin ön koşulu değil.
Ön koşullar STARS kataloğundaki ifadeden okunur; eş koşul, izin ve not şartları dahil değil. Kartın altındaki not o dersin başka neye ihtiyaç duyduğunu söyler.
Not ortalaması5 yıl 2,61 · 10 yıl 2,61 · 2003'den beri 2,73
- Güz / Bahar ortalaması
- son 5 yıl 2,61
- dikey gölge: şube aralığı · nokta büyüklüğü: öğrenci sayısı
Şubelere göre dağılım
Bir noktanın üstüne gel ya da dokun: şube ve hocası görünür.
Her nokta bir şube. Yatay çizgi en düşük–en yüksek, dikey çizgi ortanca; soluk noktalar 10 öğrenciden az olan şubeler.
Dönem tablosu 4 dönem
| Dönem | Şube | Öğrenci | Ders ort. | Şube aralığı |
|---|---|---|---|---|
| 2025-2026 Güz | 1 | 46 | 2,55 | 2,55 |
| 2024-2025 Güz | 1 | 37 | 2,79 | 2,79 |
| 2023-2024 Güz | 1 | 28 | 2,43 | 2,43 |
| 2022-2023 Güz | 1 | 41 | 2,64 | 2,64 |
Dönem ortalaması STARS'ın "Course GPA" değeri (o dönemin tüm şubeleri). Çok yıllık ortalama dönem ortalamalarının öğrenci sayısıyla ağırlıklı ortalaması; "son 5 yıl" içinde bulunulan akademik yıldan önceki 5 tam yıl. 10 öğrenciden az olan dönemler (*) dahil ama soluk. Final tekrar dönemleri dahil değil.
Hocalara göre2022–2026 · 1 hoca
- Zeynep Önderbu dönem4 dönem · 152 öğrenci · son 2025-2026 Güz2,61
Hocanın tek başına verdiği şubelerin öğrenci sayısıyla ağırlıklı STARS şube ortalaması. Soluk satırlar 20 öğrenciden az notlu veriye dayanır.
Değerlendirme2026-2027 Güz syllabus'ı · koordinatör Zeynep Önder
- %30Final
- %25Midterm
- %15Team project
- %30Cases and learning activities×3
ECTS iş yükü: dönem başına 153 saat.
MAN 485 not hesaplayıcısı hazır
Final %30 · Midterm %25 · Team project %15 · Cases and learning activities (3 adet) %30Ders içeriği
This course deals with the central issues in real estate finance and investment. Typical policies and procedures used in financing of residential, industrial, and commercial properties are discussed. Topics include methods of measuring rates of return, feasibility and appraisal processes, risk analysis, equity and debt financing vehicles. Real estate investment trusts and mortgage backed securities are also covered.
Haftalık konular 14 hafta
- Introduction
- Overview of Real Estate Finance
- Fixed Rate and Adjustable Rate Mortgages
- Mortgage Analysis and Applications
- Residential Financial Analysis
- Introduction to Commercial Property Markets
- Real Estate Valuation
- Investment Analysis
- Investment Analysis (continued)
- Review
- Financial Leverage and Financing Alternatives
- Risk Analysis
- Mortgage-backed Securities
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
Ders kitabı 4
- Required - Textbook: Real Estate Finance and Investments. , Brueggeman, William B. and Jeffrey D. Fisher. , 2011, McGraw Hill/Irwin
- Recommended - Textbook: Commercial Real Estate Analysis and Investments, Geltner, David and Norman Miller, 2001, South-Western
- Recommended - Textbook: The Real Estate Game: The Intellegent Guide to Decision-Making and Investment, Poorvu, William J. and Jeffrey L. Cruikshank, 1999, Free Press
- Recommended - Textbook: The Subprime Solution: How Today’s Global Financial Crisis Happened, and What to Do about it, Shiller, Robert J. , 2008, Princeton University Press
Müfredatlarda2 program
- Endüstri MühendisliğiIndustrial Engineering · lisansBreadth Elective
- İşletmeManagement · lisansUnrestricted Major Elective, Finance Elective
Sık sorulanlar
MAN 485 dersinin ön koşulu nedir?
MAN 485 için STARS kataloğundaki ön koşul: IE 342 veya MAN 321.
MAN 485 kaç kredi, kaç ECTS?
MAN 485 3 Bilkent kredisi ve 5 ECTS. Haftalık 3 saat yüz yüze ders.
MAN 485 hangi dönemlerde açılır?
Genelde yalnızca Güz'de açılır, son 5 yılda yaz okulunda açılmadı. 2026-2027 Güz döneminde 1 şube ile açık.
MAN 485 not ortalaması kaç?
MAN 485 dersinin son 5 akademik yıldaki ortalaması 2,61 (B-); 152 öğrencinin notundan, STARS'ın dönem ortalamaları öğrenci sayısıyla ağırlıklandırılarak hesaplandı.
Veri STARS'ın herkese açık sayfalarından (offerings, katalog, ders geçmişi, syllabus) otomatik alınır. Şube, hoca ve kontenjan değişebilir; kesin bilgi için SRS'yi kontrol et.